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건설공사원가절감/VE

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제목 조경수목 식재량 축소방안 (B1)
주제 시설물분류 : 주거 및 상업시설 > 공동주택 > 아파트
요약정보 2.1 VE 테마개요(STEP1)
2.1.1 테마개요
2.1.1.1 설계 VE의 개념
(1) 설계 VE의 가치 = 주거성능 / 총 투자비 = 1 (총 투자비 = 최종 총 건설비용, 주거성능 = 입주자의 만족도)
(2) 설계단계에서 투자비를 감소시키거나 주거만족도를 증가시키는 행위를 함으로서 보다 적은 투자비로 만족할만한 건축물을 건설할 수 있게 만드는 행위
2.1.1.2 조경 계획
(1) 목표 면적 및 목표 식재량 산정 후 계획 검토
(2) 향후 10년, 20년 후 예측으로 관리의 효율성 증대
2.1.1.3 식재 계획 및 민간 아파트 비교 분석
조경 식재량 산정 배식
(1) 과목 : 조경 면적 × 0.4 = 식재량
(2) 교목 : 조경 면적 × 0.2 = 식재량
2.1.2 선정사유
해당사항 없음.
2.1.3 개선방향 및 목표
2.1.3.1 개선방향
2.1.3.2 목표
(1) 환경 친화적 구성
(1.1) View Corridor 형성
(1.2) 주변지역과 오픈 스페이스의 연계
(1.3) 다양한 단지 내 조경계획
(1.4) 환경 친화적 포장재 선정
(2) 독창성 (아이덴티티 확보)
(2.1) 외부공간의 특성부여
(2.2) 주동 입면의 다양성 확보
(2.3) 단위 세대별 개별성 확보
(2.4) 주변 및 지역성을 고려한 계획
(3) 공동체 의식 확보
(3.1) 단지 내 보행동선과 Event 연출
(3.2) 어린이 공원 및 장애인 고려
(3.3) 커뮤니티 공간의 균등 배치 계획
(4) 분양성 증대
(4.1) 남향 위주 배치
(4.2) 주차 공간의 균등 분배
(4.3) 외부로의 조망 고려
(4.4) 주변 소음 차단 및 층간 소음 차단
(4.5) 단위 세대 계획
(5) 생활편익시설 계획
(5.1) 단지의 랜드마크적 이미지 창출(건축적 조형계획의 자율성확보)
(5.2) 구매권 및 편의성을 고려한 분산배치 및 블록별 배치고려
(6) 주민공동시설 계획
(6.1) 주민공동체의식 고취를 고려한 중심공간으로서의 계획
(6.2) 노인정의 휴게시설고려 및 유아놀이공간과의 연계확보
(6.3) 단지중심의 구심적인 Mass구성
저자/발행처 동아건설산업㈜
발행일 작성언어 한국어
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참고사항 본 자료는 공공/민간으로부터 수집한 특정 현장 적용사례로서 정부나 한국건설기술연구원의 기준 또는
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