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건설실무정보
건설공사원가절감/VE
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제목 | A1 BL 301, 302, 303, 304, 305동 및 지하주차장 PILE 기초 → MAT 기초로 변경 | ||
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주제 |
시설물분류 : 주거 및 상업시설 > 공동주택 > 아파트 |
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요약정보 |
2.1 VE 테마개요(STEP1) 2.1.1 테마개요 2.1.1.1 설계 VE의 개념 설계 VE의 가치 = 주거성능 / 총 투자비 = 1 (총 투자비 = 최종 총건설비용, 주거성능 = 입주자의 만족도) 설계단계에서 투자비를 감소시키거나 주거만족도를 증가시키는 행위를 함으로서 보다 적은 투자비로 만족할만한 건축물을 건설할 수 있게 만드는 행위 2.1.1.2 토목 및 조경계획 2.1.1.2.1 계획의 주안점 및 목표 00지구(A1, A2, B1 Block) 아파트 설계는 0000공사가 제공하는 기본계획을 기준으로 Value Engineering에 입각한 설계가 이루어지도록 설계의 중요성을 감안하여 초기단계에서부터 Design, 공법, 구법, 재료선정 등의 합리화를 통한 원가절감 및 시공성 개선, 공기단축, 자연환경 친화적인 주거공간 개선으로 수요자의 요구 충족에 만족시킬 수 있는 아파트를 건설하기 위한 설계단계의 VE System을 도입하고자 하며, 특히 토목공사는 설계 계획에 의거 공사비의 증감을 좌우할 수 있다. 2.1.1.2.2 과업의 범위 (1) 과업의 범위 (1.1) 조사사항 (1.1.1) 사업부지 현황조사 (1.1.2) 택지개발 계획분석 (1.1.3) 지질조사 분석 (1.2) 설계분석 (1.2.1) A1, A2, B1 블록 부지 조성 분석 (1.2.2) 기 설계 도시 분석 (1.2.2.1) 대지 조성 계획 (1.2.2.2) 우 · 오수 계획 (1.2.2.3) 포장 계획 (1.2.2.4) 구조물 계획 (옹벽 등) (1.2.2.5) 기타계획 등 (1.3) VE 분석도출 (1.3.1) 원가절감 (1.3.2) 분양성 제고 분석 (1.3.3) 시공성 분석 (1.3.4) 주거환경 분석 (1.3.5) 설계개선 분석 (2) 과업규모 (2.1) A1 BL - 대지면적 : 35,130㎡, 아파트 14층~18층 : 12개동 (2.2) A2 BL - 대지면적 : 27,000㎡, 아파트 14층~20층 : 9개동 (2.3) B1 BL - 대지면적 : 84,320㎡, 아파트 15층~22층 : 19개동 2.1.1.2.3 부지조성 계획 (1) 주변현황, 지형적 특성, 토지이용계획과 도로 기능의 종합적인 검토 및 결정 (2) 택지개발공사와 연계된 부지조성계획으로 이상적인 토공사를 시행하여 이중토공사를 방지 (3) 절·성토의 균형적인 계획, 최소의 발생잔토로 현장 내 이용토록 계획 (4) 절·성토 법면은 토질에 따른 사면안정검토, 사면 유지관리에 필요한 사면 보호공 구상 (5) 옹벽 발생의 최소화 및 자연석 쌓기 유도 계획 2.1.2 선정사유 해당사항 없음. 2.1.3 개선방향 및 목표 |
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저자/발행처 | 동아건설산업㈜ | ||
발행일 | 작성언어 | 한국어 | |
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참고사항 |
본 자료는 공공/민간으로부터 수집한 특정 현장 적용사례로서 정부나 한국건설기술연구원의 기준 또는 지침이 아니므로, 각 현장이나 사업의 특성을 고려하여 참고자료로 활용하시기 바랍니다. |