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건설공사원가절감/VE

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제목 변전실 변압기와 저압반간 연결 모선을 Bus-Bar에서 Bus-Duct로 변경
주제 시설물분류 : 주거 및 상업시설 > 공동주택 > 아파트
요약정보 2.1 VE 테마개요(STEP1)
2.1.1 테마개요
2.1.1.1 설계 VE의 개념
설계 VE의 가치 = 주거성능 / 총 투자비 = 1 (총 투자비 = 최종 총건설비용, 주거성능 = 입주자의 만족도)
설계단계에서 투자비를 감소시키거나 주거만족도를 증가시키는 행위를 함으로서 보다 적은 투자비로 만족할만한 건축물을 건설할 수 있게 만드는 행위
2.1.1.2 전기 및 기계설비 계획
2.1.1.2.1 전기설비 계획의 주안점
(1) 원가절감
(1.1) 기존 시설물 문제점
(1.1.1) 주동 입상 간선 구성을 단상2선식 적용으로 간선의 굵기가 굵어지고 전압강하 및 부하 불평형 요인
(1.1.2) 옥외배관이나 주동입상배관을 HI-PVC관을 사용하므로 비용과 시공 면에서 불리함
(1.1.3) 전력인입 케이블을 상시1회선 + 예비회선을 시설하므로 건설비용 증가
(1.1.4) 변전실의 큐비클 방식으로 바닥면적 증가
(1.1.5) 수배전반 보호 계측기 중 불필요한 설비 적용으로 비용증가 요인임
(1.1.6) 전력용 접지방식을 계통별(E1, E2, E3 등) 구분 적용으로 신뢰도 감소, 공사비 상승요인이 됨
(1.2) 개선방안
(1.2.1) 3상4선식을 적용 시 상별 부하 불평형 율을 낮추고, 전류 용량이 줄어들어 차단기 및 간선의 굵기가 줄어듦. (전류 용량은 약 1/3으로 감소)
(1.2.2) CD관이나 FEP(파상형 PE)관을 사용하면 시공성과 경제성이 향상됨.
(1.2.3) 예비회선은 한전(KEPCO)공급규정[제31조]와 한국전기 안전공사(KERI)권장사항으로 채용되어 왔으나, 공급규정 내용에서 삭제되었고, 안전공사 문의결과 안 해도 무방함.
(1.2.4) 지능형 패키지 큐비클 방식은 조달청 우수품목으로 지정되었고, 또한 전기실 바닥면적을 약 40%정도 감소는 물론 여러 가지 부가기능을 갖추고 있음.
(1.2.5) 수배전반 구성요소인 계측기 중 기능 유지에 불필요한 항목(PS-3반에 Var Meter, PL반 PF Meter, PL반에 ELD설치, 정류기반에 TD설치 등)은 삭제하여 공사비 절감.
(1.2.6) 통합 연접 접지구성 시 접지신뢰도를 향상시키고 건설비용 절감에 유효성 있음.
(2) 품질향상
(2.1) 기존 시설물 문제점
(2.1.1) 주동 입상 간선계통을 모두 매입형 방식으로 개보수 및 정보통신 시스템에 유연성 결여
(2.1.2) 변압기와 저압반 연결 모선을 Bus-Bar를 사용하므로 안전성, 시공성면에 불리
(2.2) 개선방안
(2.2.1) 주동 코어측에 EPS를 확보하여 Renovation이 쉽고, 정보화 시스템 변화에 유연성 확보.
(2.2.2) Bus-Duct 사용으로 안전성에 유리함.
(3) 분양성
(3.1) 기존 시설물 문제점
단위세대 계량기 검침을 직접순회검침으로 서비스면, 관리면 에서 비능률적임.
(3.2) 개선방안
원격검침 방식 적용으로 전력요금 부과 시스템을 전산화하여, 입주자에 대한 서비스 제공(민원 배제, 신속한 업무, 신뢰 확보) 및 관리 업무 능률화.(경비 절감, 과학적임)
2.1.1.2.2 단위 세대 계량기 검침 계획
(1) A1 블록
(1.1) 시설 현황 분석
복도식으로 계량기를 각 세대 출입구 측에 각각 설치하고 개별 현장방문 검침방식 (15층)
(1.2) 적용계획
원격검침 방식으로 EPS내 설치
(2) A2 블록
(2.1) 시설 현황 분석
계단식으로 계량기를 코어 계단실에 각각 설치하고 개별 현장 방문 검침 방식 (15층, 20층)
(2.2) 적용계획
원격검침 방식으로 EPS내 설치
(3) B1 블록
(3.1) 시설 현황 분석
계단식으로 계량기를 코어 계단실에 각각 설치하고 개별 현장 방문 검침 방식 (15층)
(3.2) 적용계획
원격검침 방식으로 EPS내 설치
(4) 계량기 검침원이 복도식이나 계단식일 경우, 모두 현장을 직접순회하며 검침하므로 시간이 과다 소요되고 또한 검침원의 육안 판별에 의한 민원 발생 소지가 있음.
(5) 원격검침방식은 계량기를 디지털화하고, 검침방식도 원격방식으로 컴퓨터에 의한 전산화가 가능하여 과학적이고 합리적인 방안으로 인건비를 최소화 함.
2.1.2 선정사유
해당사항 없음.
2.1.3 개선방향 및 목표
저자/발행처 동아건설산업㈜
발행일 작성언어 한국어
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참고사항 본 자료는 공공/민간으로부터 수집한 특정 현장 적용사례로서 정부나 한국건설기술연구원의 기준 또는
지침이 아니므로, 각 현장이나 사업의 특성을 고려하여 참고자료로 활용하시기 바랍니다.