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건설공사원가절감

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확장발코니 샤시 누수방지용 수팽창지수재 설치
건설교통부
1. 일반현황

(1) 공사명 : 대전삼성(1) 주거환경개선지구 아파트 건설공사
(2) 공사기간 : 2005. 03. 31 ~ 2007. 07. 22
(3) 공사비 : 73,600백만원(시설비 36,000백만원, 용지비 37,600백만원)
(4) 사업개요 : 총 613세대(국임 : 427세대, 공분 : 186세대) 아파트 건설
(5) 발주처 : 대한주택공사
(6) 시공회사 : (주)신창건설
(7) 설계회사 : 대한주택공사
(8) 감리회사 : 대한주택공사
기타
기타
건설일반
공종분류>건축공종>건축물 부대공사

2. 현황 및 문제점


(1) 발코니 확장이 제도화되면서 공사단계에서 발코니 확장이 이루어지고 있으나, 발코니라는 완충공간 삭제로 인해 샤시주위를 통해 주거공간으로의 직접누수를 예방할 수 있는 상세공법이 없는 상황임
(2) 발코니 확장시 낮은 발코니에는 외부측에 난간이 설치되고 내부측에는 샤시를 설치 후 실리콘으로 빗물 등의 유입을 방지토록 되어 있으나 실리콘만으로 영구적인 방수성능을 기대하기 어려우며 특히 난간 고정용 브라켓 하부의 샤시가 맞물리는 부위는 실리콘 처리가 불가능함

(3) 낮은발코니 상세

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3. 개선내용


(1) 발코니샤시 하부 수팽창지수재 설치
(1.1) 발코니샤시 하부와 낮은발코니 사이에 수팽창지수재를 추가로 설치하여 누수를 방지
(1.2) 수팽창지수재의 방수효과 향상을 위해 지수재 좌·우측 면에는 PVC EDGE지를 부착 팽창이 좌, 우가 아닌 상하로만 발생하도록 유도
(1.3) 수팽창지수재 상·하부에는 팽창력 과다로 인한 샤시의 변형 방지를 위해 섬유망을 삽입
(2) 시공상세도
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(3) 시공사진
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(4) 개선효과
(4.1) 발코니확장시 자주 발생하는 샤시틀 주위로의 누수하자 방지효과 기대

4. 결론


 발코니확장의 제도화에 따른 누수 및 단열등 취약부위 보완을 위한 상세한 시공 검토가 필요함
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